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Vente maison 246 500 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Cordemais (44360)

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  • 2 935 €/m²
  • Exclusivité
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais

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Description

L'agence ESTUAIRE Immobilier de Cordemais - Patrice LAUNAY - vous propose :
EXCLUSIVITE !
En hameau, sur terrain de 680 m2 environ, venez découvrir cette maison de 85 m2 environ comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon/séjour - avec poêle à granulés- donnant sur véranda, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de nombreux rangements et un wc.
A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Une dépendance en pierres de 40 m2 avec grenier complète l'ensemble.
Le petit plus : cette maison est relié au tout à l'égout.
Honoraires inclus de 4.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1760.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/12/2024 - Réf. agence : VM9867-ESTUAIRE - Réf Superimmo : ANVXXFPIX
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Caractérisques
Prix de vente : 246 500 €Prix au m² : 2 935 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,89% TTC - 11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/estuaire/269/J025j/pdf_honoraires_.pdf

84 m² - 5 pièces - 3 chambres4 Parkings
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
1 salle d'eauWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 760 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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Siren : 522205558 - N° de carte professionnelle : CPI44012018000026645
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