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Vente maison 310 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dijon (21000)

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  • 3 690 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Frédéric RAOUL - Capifrance

Frédéric RAOUL - Capifrance

56 avis
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Description

Maison individuelle de 1957, située dans le quartier paisible Charmette à Dijon. Surface habitable de 84 m² sur un terrain de 400 m². Cette maison lumineuse est idéale pour une famille ou un projet de rénovation.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour spacieux et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres avec parquet d'origine. Grenier aménageable pour créer un espace supplémentaire.
Le jardin arboré, la terrasse et la cour avant complètent ce bien. Le sous-sol complet offre un espace de rangement ou de bricolage, ainsi qu'un garage indépendant.
Maison au calme, dans un quartier résidentiel proche des commodités, écoles et transports. Un fort potentiel d'agrandissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874122)

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340931467830 - Réf Superimmo : ANVXWSXOB
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 690 € / m²
Taxe foncière : 1 840 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 400 m²
2 niveauxOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1957
Chauffage au gazSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 410 € / an
Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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Siren : 849176698
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