Vente maison 208 000 €

84 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Divatte-sur-Loire (44450)

iad France - Marie Monnier (06 46 62 12 46) vous propose : Maison avec vue sur la Loire.
Située géographiquement à seulement 2km de la gare de Mauves sur Loire, et 20km de Nantes, sur la commune de Divatte sur Loire.
Maison ancienne des bords de Loire, maison d'environ 84m² habitable, elle est composée au rez-de chaussée d'un salon, une cuisine avec cheminée, salle d'eau, wc, arrière cuisine et à l'étage: 2 chambres. Grenier aménageable. Jardin, grange en pierres de 50m², et puits non-attenants.
La maison est reliée au tout à l'égout et bénéficie d'un compteur d'eaux brutes pour l'arrosage du jardin.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Monnier EI (ID 76133), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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MARIE MONNIER - IAD

Siren : 519980775

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