Vente maison 249 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

Dourdan (91410)

iad France - Mathilde Bruley (06 62 61 60 10) vous propose : EXCLUSIVITÉ À DOURDAN - C’est dans un quartier calme, à quelques minutes du centre-ville, que cette maison vous est proposée à la vente.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine dinatoire, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres.
Le tout est édifié sur un sous-sol total comprenant un garage, une pièce, un espace chaufferie/buanderie et un atelier. Très pratique au quotidien : accès au sous-sol par l’intérieur de la maison !
À l'arrière de la maison, vous profiterez d'un balcon accessible depuis la cuisine, ainsi que d'une terrasse et d'un joli jardin au calme.
Exposition Sud !
Cette maison a toujours été parfaitement entretenue, et des travaux importants ont été réalisés récemment : installation d'une pompe à chaleur, changement de la chaudière, pose de volets roulants, isolation des combles, rénovation de la toiture, extension du balcon, etc.
De nombreux frais déjà engagés, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit pour les années à venir.
Il ne reste plus qu’à décorer l’intérieur à votre goût !
Je vous invite à découvrir ce bien grâce à la visite virtuelle à 360° que je propose sur RDV.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mathilde Bruley EI (ID 15580), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 490721263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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MATHILDE BRULEY - IAD

102 avis clients

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