Vente maison 535 000 €

84 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Fontenay-sous-Bois (94120)

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6 369 €/m²
1 Parking

Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2

01 48 75 25 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Cette maison en copropriété de sol de 6 pièces a été construite en plusieurs parties. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée menant à une salle à manger, cuisine ouverte moderne et fonctionnelle. Le séjour ouvre sur une cour extérieure exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil. Deux bureaux, pouvant être facilement transformés en chambres. Un WC séparé complète cet étage. A l'étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. La maison dispose également d'une cour arrière de 11m², offrant un espace intime. Un espace avant permet de garer une voiture. La toiture a été refaite en septembre 2023 en ZINC avec isolation, assurant une bonne performance énergétique et une longévité accrue. Le ravalement de façade est récent. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Volets roulants. A 1 minute à pieds de l'école MONTESSORI, du marché place DIDEROT, au pied des commerces, bus 124 au bout de la rue menant au RER A et au château de Vincennes, lycée à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 26/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 4051 - Réf Superimmo : ANVXWEB0P

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Caractérisques

Prix de vente : 535 000 €	Prix au m² : 6 369 € / m²
Taxe foncière : 1 280 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154793.pdf

84 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 105 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Parking	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

398 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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GUY HOQUET FONTENAY SOUS BOIS 2

Siren : 522130004