Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
18
Vente maison 88 500 €
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Croix-du-Perche (28480)
84 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
La Croix-du-Perche (28480)
Ajouter aux FAVORIS
- 1 054 €/m²
- Chauffage individuel électrique
JERÔME MELCHIOR - BSK Immobilier
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans la paisible commune de La Croix du Perche, à seulement 6 minutes de l'autoroute A11, cette maison de 308 m² de terrain offre confort et tranquillité.
Rez-de-chaussée :
- Cuisine lumineuse de 13,28 m² ouverte sur un grand salon traversant de 30,15 m² avec cheminée (travaux en cours).
- Un couloir de 7,50 m² mène à :
- Deux chambres spacieuses de 14,37 m² et 11,49 m²
- Une salle de bain
- WC séparé.
Premier étage :
- Grand espace de 80 m² à aménager selon vos envies (projet non réalisé en raison d'une mutation).
Annexes :
- Garage de 17 m².
Équipements :
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude récent
- Assainissement individuel neuf (installé en 2023, facture 13.255 euros).
Diagnostics et travaux :
- Installation électrique sans défaut
- DPE F avec possibilité d’atteindre C après installation d’une pompe à chaleur
- Ravalement de façade déjà effectué
- Travaux à prévoir : remplacement partiel des lattes et remaniage des tuiles (61m2) de la toiture (devis 9.400 euros) et aménagement du 1er étage, offrant la possibilité de créer 4 à 5 pièces et une salle d'eau supplémentaire
Idéalement située dans un environnement calme et offrant une belle vue, cette maison représente un excellent potentiel pour un projet d'investissement à long terme, avec des possibilités d'aménagement et de valorisation.
Cette annonce référence 246716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JERÔME MELCHIOR (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004) sous le numéro 75147786000025.
Prix du bien : 88 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/07/2024
Score DPE : 339 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/07/2024 -
maj le 30/10/2024 -
Réf. agence : 246716 - Réf Superimmo : ANVXWED04
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 88 500 € | Prix au m² : 1 054 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 308 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | Année de construction : 1948 |
| Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 160 € / an
Maximum :
2 970 € / an
Diagnostics réalisés le 22/07/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
06 09 01 04 92
Appelez de la part de Superimmo.com
Autres recherches