Vente maison 216 275 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lampertheim (67450)

Le charme de cette maison saura séduire les amateurs de maisons alsacienne à la recherche d'un projet de rénovation.
Maison à colombages datant des années 1800 sur un terrain de 166 m², une dépendance est attenante à la maison.
D'une surface de 84m², la maison se déploie sur deux niveaux :
• Rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine non équipée, de nombreuses fenêtres favorisant un apport de lumière naturelle, une salle d'eau – toilette séparé.
• À l'étage : une chambre avec un bureau attenant, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une chambre supplémentaire.
• Grenier : cet espace est agrémenté d'un balcon.
• Sous-sol : cave.
• Dans la cour : un espace extérieur, avec accès à une dépendance comprenant un garage.
Absence d'anomalie gaz, d'amiante.
Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1950.00 et 2690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Brumath sur : https:///ref/VM10622

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Consommation d'énergie

Consommation 261 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	56 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/07/2024.

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