Vente maison 538 000 €

84,5 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

TAUSSAT - COTE BASSIN Dans un agréable quartier recherché, au calme. Maison traditionnelle de plain pied de 74m2 habitables, son garage attenant de 20m2, sur un grand jardin clôturé de 849m2. A rafraîchir, elle vous offre 3 chambres, grand séjour cheminée exposé Est-Ouest, une cuisine indépendante, salle de bains, wc indépendants et terrasse carrelée. Travaux à prévoir, beaucoup de potentiel pour des projets d'agrandissement ou de surélévation, piscinable. Commerces et port de Fontainevieille à 5 minutes à pieds. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Pour davantage d'informations ou une visite contacter Chrystel au 06.17.30.39.60, agent commercial inscrit au RSAC de Bordeaux 840 160 451. (3.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Chrystel DADOLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840160451 - BORDEAUX.

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Consommation d'énergie

Consommation 315 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/11/2022.

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IMMOBILIER COEUR DE BASSIN

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