Vente maison 577 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lanton (33138)

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose à la vente cette maison typique du bassin située à Taussat, rénovée tout en gardant son cachet. Située à 150 m de de la plage, cette maison de 83 m2 comprend un salon/séjour avec cheminée (insert), 1 cuisine semi ouverte entièrement équipée, 2 grandes chambres et leur salle d'eau privative, 1 bureau pouvant servir de 3ème chambre et sa salle d'eau privative, 2 wc indépendants. A l'extérieur un porche couvert et une grande terrasse bois exposée Sud, vous invitent à la détente. Abri jardin extérieur et arrosage automatique. Charme garanti ! Diagnostics (29/12/2023): DPE classe E - GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1940 EUR par an indexés au 1er janvier 2021(abonnement compris). Montant du bien 577 000 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 550 000 EUR net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttps://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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TAUSSAT IMMOBILIER

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