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Vente maison 325 500 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Le Lion-d'Angers (49220)

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  • 3 875 €/m²
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Description

A vendre en exclusivité Sur le Lion d'Angers, retrouvez cette maison contemporaine de 2019 sous Décennales et dommage ouvrage de 84m2 de plain pied actuellement. Aménagement de l'étage possible de 50m2 supplémentaires ( devis 40 000 euros) pour deux chambres supplémentaires, une salle de bain et wc. Déclaration faite pour maison 130m2 au total, velux posés, sol prévu, ouverture escalier faire. Cette maison dispose d'une entrée, salon séjour cuisine aménagée et équipée ( frigo américain, four et micro onde encastrée et une plancha Smeg), une arrière cuisine, Deux chambres de 12m2 environ, une salle de bain et un wc. Garage de 21m2. Chauffage au sol par pompe à chaleur, somfy pour les volets. Côté extérieur , vous pourrez profitez d'un jardin entièrement clos avec sa terrasse carrelée. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre. Intérieur de là maison a été repeint en blanc. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 465 - Réf Superimmo : ANVXXB2ZP
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Caractérisques
Prix de vente : 325 500 €Prix au m² : 3 875 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347788.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 350 m²Année de construction : 2019
Fenêtres en aluminium, simple vitrage
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2024.

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