Vente maison 208 000 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Génissac (33420)

OYEZ, OYEZ !!!
Je vous présente à la vente cette jolie maison de 84 m² située à GENISSAC, proche de tous commerces, des écoles, avec accès rapide pour Bordeaux et Libourne qui se compose comme suit :
REZ DE CHAUSSÉE :
- 1 entrée,
- 1 cuisine,
- 1 salon,
- 1 WC,
- 1 garage,
- jardin à clôturer de 276 m² à l'avant et cour entourée de pierres de taille à aménager derrière.
1ER ÉTAGE :
-1 salle de bain avec WC,
-3 chambres,
Lorsque je suis arrivé sur place j'ai été agréablement surpris du calme qui y règne.
La maison est de 2010 située en zone non inondable.
La cuisine possède plusieurs placards, une plaque chauffante et un four.
Devant la maison se trouve un terrain de 276 m² environ, et à l'arrière, vous trouverez une petite cour fermée.
Il existe une mitoyenneté par le garage.
Pas de travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 582570 )Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 166 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/11/2023.

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STEPHANE HARLE - OPTIMHOME

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