Vente maison 168 000 €

84,56 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Longuenesse (62219)

Située à quelques minutes à pieds du centre-ville de Saint-Omer, sur une parcelle de 370m², maison semi individuelle de 84.56 m² comprenant:
Au RDC: hall d'entrée avec placard, salon séjour, cuisine, WC, local technique, accès à la cave
Au 1er étage: 3 chambres et salle d'eau
Extérieur: Terrasse de 30m² et beau jardin arboré sans vis à vis à l'arrière de la maison,
parking fermé à l'avant de la maison + garage
Equipements: TAE, DV, chauffage élec (accumulateur) + bois
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 168 000 €

Prix au m² : 1 987 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 371 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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LAURENT MERCK IMMOBILIER

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