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Vente maison 173 250 €
84,56 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Longuenesse (62219)

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  • 2 049 €/m²
  • Exclusivité
Laurent Merck Immobilier

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Description

Située à quelques minutes à pieds du centre-ville de Saint-Omer, sur une parcelle de 370m², maison semi individuelle de 84.56 m² comprenant:
Au RDC: hall d'entrée avec placard, salon séjour, cuisine, WC, local technique, accès à la cave
Au 1er étage: 3 chambres et salle d'eau
Extérieur: Terrasse de 30m² et beau jardin arboré sans vis à vis à l'arrière de la maison,
parking fermé à l'avant de la maison + garage
Equipements: TAE, DV, chauffage élec (accumulateur) + bois
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2270.00 et 3110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/09/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : VM646-LMI - Réf Superimmo : ANVXWT0MW
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Caractérisques
Prix de vente : 173 250 €Prix au m² : 2 049 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 8 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lmi/184/4PlR0/bareme_honoraires.jpg

84,56 m² - 4 pièces - 3 chambres1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
371 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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