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Vente maison 390 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Martillac (33650)

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  • 4 643 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique
Laurence GEY - iad

Laurence GEY - iad

23 avis
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Description

iad France - Laurence Gey (06 87 32 88 06) vous propose : MAISON TRADITIONNELLE NEUVE - 83.78m² - Située dans un environnement privilégié de Martillac
Cette maison traditionnelle flambant neuve, construite en 2024, vous apportera un confort absolu dans un cadre au calme. La spacieuse pièce de vie et sa cuisine vous offre un potentiel incroyable pour créer un espace culinaire sur mesure selon vos goûts et besoins. Imaginez les délicieuses odeurs de vos plats préférés envahir cette pièce conviviale !
2 chambres vous attendent pour des nuits paisibles et réparatrices. Une salle d'eau, un wc séparé. Un garage isolé et une possibilité de plus vos rangements.
L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser l'espace et offrir des pièces à la fois fonctionnelles et confortables.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une expérience de vie agréable. Profitez de chaque instant dans ce havre de paix, loin de l'agitation de la ville, tout en restant à proximité des commodités et des points d'intérêt essentiels. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison neuve alliant charme traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Gey EI (ID 28597), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 1594964 - Réf Superimmo : ANVXWLON8
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 361 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2024
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
65 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 350 € / an
Maximum : 510 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2024.

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LAURENCE GEY - IAD

Siren : 503676421 - N° de carte professionnelle : CP177022018000028002
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