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Vente maison 120 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Miramas (13140)

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  • 1 429 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Alain Gril Viager & Transactions - Expertimo

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Description

Agréable maison T4 de 84 m2 sur terrain de 350 m2 avec garage fermé. Quartier résidentiel, à 10 mn des plages des Cabassons
La commune bénéficie d'un cadre exceptionnel avec le vieux Miramas en hauteur réputé pour ses ruelles provençales et ses commerces.
A proximité de l'étang de Berre , du Parc national des Alpilles et de la Camargue
Situé à 35 km de l'aéroport Marseille-Provence .
NUE PROPRIETE Occupé par un Homme de 95 ans
Vous faites l'acquisition de ce bien au prix de 251 100 EUR soit une déduction de - 16,3 % du prix de la pleine propriété
Qui se finance par le paiement d'un capital à la signature chez le notaire de 144 000 EUR et d'une mensualité payée sur 15 ans de 728 EUR aux héritiers

Publiée le 30/10/2024 - Réf. agence : 1896_2 - Réf Superimmo : ANVXX25SS
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Caractérisques
Bouquet : 120 000 €Rente : 728 € / mois
Prix au m² : 1 429 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 237 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 GarageChauffage individuel électrique (radiateurs)
ClimatisationCuisine séparée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
187 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/03/2024.

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