Acheter une maison en viager à Miramas (13140)

Charmante maison traditionnelle de 162 m² avec grand garage et beaux extérieurs Située dans un cadre agréable, cette maison familiale d’environ 162 m² offre de beaux volumes et de nombreuses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie convivial comprenant un salon, un séjour lumineux avec cheminée insert, ainsi qu’une cuisine équipée. Une salle d’eau, un WC et une cave complètent ce niveau. À l’étage, quatre belles chambres (19 m², 16 m², 16 m² et 10 m²) offrent tout le confort nécessaire, dont deux avec accès direct à une grande terrasse de 16 m². Une spacieuse salle de bain avec baignoire balnéo, double vasque et WC apporte une touche de bien-être supplémentaire. L’ensemble est implanté sur une parcelle clôturée de 476 m² avec vide sanitaire. Côté extérieur, vous profiterez d’un grand garage avec porte motorisée, d’un abri de jardin et d’une volière. Atout rare : un four à pain traditionnel maçonné au bois se trouve dans le garage, idéal pour les amateurs de cuisine authentique ! Pour votre confort et votre sécurité, la maison dispose de volets roulants électriques, d’un portail motorisé, d’un escalier équipé d’un monte-personne... Une maison où il fait bon vivre, alliant tradition et modernité. Venez la découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 276624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LEÏLA SLIMANI (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 80469277000030. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2023 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir ! L'Opportunité Immobilière vous propose cette belle opportunité pour cette belle maison individuelle et familiale de 129 m², à Miramas, idéalement exposée est-ouest. Assise sur un terrain de 356 m² avec vue sur le jardin arboré, cette demeure sur un seul niveau comporte 5 chambres au premier étage, une salle de bain et 2 toilettes. L'habitation dispose également d'une cuisine indépendante équipée, vous permettant de préparer vos plats en toute tranquillité. L'assainissement est tout-à-l'égout, et l'eau chaude ainsi que le chauffage sont alimentés par du gaz de ville. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour transformer cet espace en un véritable cocon familial. À noter également, des prestations de qualité telles que le double vitrage, une buanderie, deux terrasses pour profiter des beaux jours, deux places de parking ainsi qu'une cave. Cette maison de charme construite en 1977, se trouve dans un bon état général. N'attendez plus, offrez-vous le cadre de vie dont vous rêvez ! Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande).