Nathalie MERTZ GAY - SAFTI

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Description

Située dans un quartier pavillonnaire proche de Fontenay, venez découvrir cette agréable maison de 84 m2 habitable ( 83,64m2 loi carrez et 98 m2 au sol), qui dispose d'un très agréable jardin à l'arrière de la maison, avec une grande terrasse.
Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce traversante baignée de lumière de 38 m2 regroupant un séjour, la salle à manger et la cuisine (aménagée et équipée) ouverte avec accès direct à un jardin- terrasse, ainsi que d'un wc indépendant.
Au 1° étage, deux chambres qui disposent chacune d'un placard intégré et une salle d'eau avec wc.
Un escalier en bois mène au 2° étage avec une suite parentale, sa salle d'eau avec un wc intégré
Deux emplacements de parking complètent ce bien, un box fermé attenant à la maison avec entrée direct et une place extérieure.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 445 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289 - SAFTI – MERTZ GAY Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1359423 - Réf Superimmo : ANVXWP0PV
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 298 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 124 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2003
3 wcDigicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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