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Vente maison 39 900 €
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nouzonville (08700)
84 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nouzonville (08700)
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- 475 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jeremy Charlot (06 73 79 02 25) vous propose : 'Affaire à saisir ! Charmante maison prête à briller après un petit lifting !
À la recherche d'un investissement malin dans l'immobilier ? Cette pépite à Nouzonville est là pour vous ! Avec ses deux chambres spacieuses, une cuisine accueillante, une arrière-cuisine pour épater vos amis avec vos talents culinaires (ou pour cacher les biscuits en cas de visite surprise), et une cave prête à devenir votre sanctuaire à vin, cette maison a tout pour plaire.
Et devinez quoi ? Le grenier isolé offre un super potentiel de rangement supplémentaire pour tout votre bric à brac !
Certes, elle a besoin de quelques petits travaux, mais n'ayez crainte, c'est l'occasion rêvée de laisser libre cours à votre créativité et d'ajouter votre touche personnelle.
De plus, avec un DPE en E, cette maison vous garantit un confort énergétique décent tout en préservant l'environnement (parce que même les maisons ont le droit d'être éco-friendly).
Ce bien est une opportunité en or pour les investisseurs avisés ou les bricoleurs passionnés. Alors, ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un foyer chaleureux et plein de caractère !
Cette maison est composée de deux étages, le chauffage est central au gaz de ville, vous disposez également d'une courette sur l'avant de la maison
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel caché de cette maison à Nouzonville.
Qui sait, peut-être que votre prochaine aventure commence ici !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Charlot EI (ID 71348), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 884184276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/02/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1477369 - Réf Superimmo : ANVXUY1HR
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Prix de vente : 39 900 €  | Prix au m² : 475 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 83 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 050 € / an
Diagnostics réalisés le 15/02/2023.
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