Vente maison 126 850 €

84 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Pierreville (50340)

POZZO-LETELLER-LE ROUX vous propose en exclusivité cette maison en pierre de 84 m² située dans le bourg de Pierreville. Ideal investisseur, mais aussi très fonctionnelle pour une famille, cette maison comprend : - au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour/salon avec cheminée, cuisine, wc - à l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle de bains. Un grenier aménageable sur toute la surface. Une courette devant la maison, exposée Sud, est idéale pour un moment de détente. Un parking public et un arrêt de bus sont à coté. Située en plein coeur du bourg, a proximité immédiate des écoles et de la mairie, cette maison en pierre, est a 5 kms des commerces et de la plage, 13 kms de l'EPR. Quelques travaux de rafraichissement a prévoir, mais cette maison développe un potentiel très intéressant, éventuellement pour du locatif . A découvrir ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 126 850 €	Prix au m² : 1 510 € / m²
Taxe foncière : 645 €

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/05/2023.

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POZZO LETELLIER-LE ROUX CHERBOURG

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