Vente maison 260 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pignans (83790)

iad France - Eric Mater (06 61 73 31 71) vous propose : NOUVEAUTE / Située à PIGNANS
Charmante maison de 84 m2 environ, offrant au rez- de chaussée, un hall d'entrée, une lumineuse pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée puis un toilette indépendant.
A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilette.
Construite en 2012, elle est en excellent état général.
Elle dispose d'une climatisation et d'un poêle à granules pour votre confort. Le GARAGE vous offre un espace de stationnement supplémentaire. Profitez d'une TERRASSE de 30 m2 environ ensoleillée pour vos moments de détente en extérieur. Idéalement située, cette maison vous permettra de vous rendre rapidement vers les commodités locales.
Ne manquez pas cette opportunité!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Mater EI (ID 26799), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 510473010, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 131 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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ERIC MATER - IAD

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