Vente maison 178 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pithiviers (45300)

Située à Dadonville (45300), à moins de 10' à pieds du centre ville de Pithiviers cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces locaux et des écoles. Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie agréable, à quelques pas de la forêt ,des transports en commun. Idéal pour les familles cherchant un lieu paisible avec toutes les commodités à proximité.
Édifiée sur un terrain de 615 m², cette maison de 84 m² dispose d'une place de parking. Construite en 1974, elle présente des caractéristiques extérieures telles qu'un sous-sol et une isolation par l'extérieur des pignons, garantissant une bonne conservation du bien face aux intempéries et aux saisons.
À l'intérieur, vous découvrirez une salle à manger/salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. Les atouts tels que le double vitrage, la climatisation et la possibilité de créer aisément une cuisine américaine offrent un confort et une possibilité d'aménagement appréciables.
En bref:
-parquets massifs dans les chambres
-double vitrage oscillant/battant
-volets et porte de garage électrique
-sous-toiture et pignons isolées
-tableau électrique refait à neuf
-climatisation
-cheminée ouverte
-chaudière à fioul performante
-double entrées de voitures(parking et sous/sol)
-sous/sol spacieux avec bureau
-alarme
Résumé:
maison saine et entretenue , aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 178 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903 956 480 - SAFTI – MIGUEL Fernando, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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FERNANDO MIGUEL - SAFTI

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