Vente maison 171 200 €

84 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Poitiers (86000)

AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - POITIERS - MAISON T5 - 3 CHAMBRES + BUREAU + JARDIN + PARKING AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR. ISOLATION PERFORMANTE. Notre agence vous propose à la vente cette maison récente de 84 m² environ, située au calme d'une copropriété, bénéficiant d'un accès direct aux transports écoles et commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un bureau, une belle pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte sur le séjour, un WC séparé. Vous disposerez d'un accès direct à un jardin entièrement clos et arboré exposé au SUD. Au 1er étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC séparé. Système de chauffage + production d'eau chaude sanitaire par chaudière gaz à condensation (2022) Taxe foncière : 1376 euros Place de parking extérieure AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr HAYE Kévin (EI) Conseiller en immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Haye Kévin (EI) agissant en qualité de conseiller en immobilier indépendant, immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 884853383. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par Bordeaux Le 12/07/2022. Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction sans maniement de fonds. Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 427 euros.

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Prix de vente : 171 200 €	Prix au m² : 2 038 € / m²
Charges prévisionnelles : 427 € / an	Taxe foncière : 1 376 €

Consommation d'énergie

Consommation 87 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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