Superimmo
9

Vente maison 119 000 €
84 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rumilly-en-Cambrésis (59281)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 417 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
Azteca Immobilier

Azteca Immobilier

62 avis
06 87 68 26 86 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

En Exclusivité avec l'agence Azteca, venez découvrir cette belle opportunité '2 en 1' à Rumilly En Cambrésis, joli village à deux pas de Cambrai, proche des accès autoroutiers et de toutes les commodités nécessaires au quotidien.
Projet idéal pour démarrer dans l'investissement locatif !
Cet ensemble immobilier est composé d'une longère de 84m² (actuellement louée 500€/mois) et d'une dépendance transformée en 2024 en un studio neuf de 27m².
Un jardin d'environ 430m² complète l'ensemble.
Au rez-de-chaussée de la longère, vous découvrirez un salon-séjour de 22m², une cuisine équipée de 18m², un espace buanderie et les WC.
A l'étage, l'espace nuit est composé de 3 chambres dont une suite parentale de 16m², et d'une salle d'eau.
Le studio comprend une pièce de vie de 19m², un espace cuisine de 4,27m² et une salle d'eau de 4m².
Loyer potentiel du studio : 400€/mois.
Il est l'heure d'organiser une visite pour découvrir votre futur investissement avec l'agence Azteca !
Tony Milhem O6.87.68.26.86.
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2225.20 et 2225.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Tony Milhem
Carte T CPI59072022000000011
RCP QRCAI000039

Publiée le 07/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM592-COMPANY50499DWT - Réf Superimmo : ANVXX49WF
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 1 417 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company50499dwt/633/GeNJ5/bareme_honoraires_2025_29.7_x_21_cm_3_.pdf

84 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Orientation : Sud
Cave1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 225,2 € / an
Maximum : 2 225,2 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AZTECA IMMOBILIER

Siren : 920589157
62 avis clients
06 87 68 26 86 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

toutes les maisons de 4 pièces à Rumilly-en-Cambrésis