Vente maison 282 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Salles (33770)

Hyper centre de Salles charmante maison de ville d environ 84 m2 .
En rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et un wc indépendant. A l'étage deux grandes chambres avec placard, et une salle de bain avec douche et un wc. Au 2eme étage combles aménagées de 30 m2 en surface plancher avec une salle d'eau avec une douche à l'italienne. Idéalement située ,proche écoles et commerces.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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Prix de vente : 282 000 €

Prix au m² : 3 357 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 174 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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AGENCE DE L'AIGUILLON

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