Vente maison 375 000 €

84 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Sète (34200)

Maison de ville Sète
Réf: 68972NC
Une excellente opportunité !
À proximité immédiate du centre ville de Sète à 2 minutes du Port et 10 minutes de la plage, venez découvrir cette ravissante maison de ville R+1 d'environ 83m² entièrement rénovée.
Elle se compose au RDC d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte. Au 1er étage, 1 chambre avec grande salle d'eau/bain, bureau et terrasse.
Charme et cadre de vie très agréable. Dans chaque pièce le soucis du détail et de la qualité.
Emplacement unique pour constituer des revenus locatifs ou pour un premier achat. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33658205240 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 695€ ~ 914€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nicole CATANZANO - Agent commercial - EI - RSAC 910 946 565 / Montpellier

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Consommation d'énergie

Consommation 91,84 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2,81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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SWIXIM LES ALPILLES/ LANGUEDOC-ROUSSILLON

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