Vente maison 735 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sète (34200)

Au calme d'une impasse cette maison de plain-pied de type T4 est agréable a vivre de par son état irreprochable et sa vue extraordinaire sur l'etang où des levées du soleil sont dignes des plus grand tableaux.
Elle se compose dès l'entrée d'un couloir desservant une chambre coté droit et une buanderie coté gauche avec acces au garage. La pièce à vivre ou de grandes baies vitrées à galandage amplifient l'existence de ce tableau animé. Une cuisine americaine bien équipée et un sejour confortable en lien direct avec l'exterieur. Un petit dégagement discret vous guidera vers une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres de part et d'autre
Le confort de la climatisation reversible et du pôele à bois vous permettra d’affronter toutes les saisons dans les meilleures conditions
Coté exterieur: un espace verdure qui aujourd'hui sert de potager et coté vie un grand espace équipé d'un barbecue, d'une terrasse bois pour les repas un coin détente et enfin un portillon rendant l'expression 'LES PIEDS DANS L'EAU 'plus vraie que jamais
Cette annonce vous est proposée par Jacques PERISSE - EI - NoRSAC: 932 830 003, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2024.

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