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Description

Idéalement située au coeur de Sury-Le-Comtal, cette maison saura séduire une famille en quête de confort et de commodités à proximité. Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée composé d'une cuisine donnant un accès direct sur le salon, séjour avec une vue sur le jardin arboré de 499 m², A l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, un wc séparé offrent tout le confort nécessaire pour un espace nuit agréable. Vous bénéficierez d'un garage et d'un coin buanderie. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter d'agréables moments en plein air, tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports. Les petits plus : Chaudière à condensation gaz de ville neuve. Porte de garage motorisée. Fenêtres double vitrage pvc. Nettoyage toiture et façade récemment. Cette maison est au prix de 199 000 euros. (honoraires à la charge du vendeur) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Publiée le 11/12/2024 - maj le 14/12/2024 - Réf. agence : 238 - Réf Superimmo : ANVXXGCAA
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 369 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/313280.pdf

84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 499 m²Année de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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