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Description
Venez poser vos valises dans cette charmante maison de 84 m² dans un quartier très agréable proche du parc des Prébendes.
A proximité des écoles et commerces à pied.
Cette maison comprend :
- au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine A/E avec une baie vitrée et accès direct au jardin
- à l'étage : un palier, deux grandes chambres de 13 et 14 m², dont l'une avec dressing de qualité réalisé sur-mesure par un artisan. Une salle d'eau avec WC.
Placards sur le palier et dans le bureau
Au sous-sol une cave de 40 m² environ, prises électriques et arrivées d'eau pour installation machine à laver et sèche-linge.
Autres atouts : Pompe à Chaleur neuve. Electricité et plomberie refaites en 2019. Logement raccordé à la fibre optique.
Venez visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 349 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 0786745926, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393 - SAFTI – CARRÉ Valérie, Conseiller indépendant
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1362593 - Réf Superimmo : ANVXWQJ6O
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Caractérisques
Prix de vente : 349 900 €
Prix au m² : 4 165 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
84 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 81 m²
Année de construction : 1933
Séjour de 43 m²
2 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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