Superimmo
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Vente maison 345 000 €
84,04 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tours (37000)

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  • 4 105 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Côté Particuliers Bar le Duc

Côté Particuliers Bar le Duc

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Description

Maison disponible de suite quartier GIRAUDEAU, année de construction 2020, au style moderne, avec des matériaux de qualités : cette maison est certainement faite pour vous.
Lumineux et traversant, son salon spacieux exposé plein sud est ouvert sur une magnifique cuisine aménagée et équipée.
Cette maison offre trois belles chambres dont une en rez-de-chaussée avec terrasse intimiste, une magnifique salle de bains, deux WC ainsi qu'un cellier. La suite parentale en rez-de-chaussée comprend une grande chambre et une salle salle d'eau.
Accès PMR dans la résidence jusqu'a la chambre et sur tous le rez-de-chaussée sans aucun seuil de porte.
La maison est située dans une coproprété sécurisée avec portail électrique, viso-phone et toutes les avantages d'une copropriété mais avec de failbes charges.
L'ensemble à deux pas des commerces, écoles, transports, hôpital Bretonneau, avec un jardin entièrement cloturé ainsi que 2 places de parking privatives devant la maison.
Maison très économe en énergie, avec un chauffage confortable et une installation solaire photovoltaique en auto-consommation.
Si ce bien correspond à votre projet, n'ésitez pas à nous contacter rapidement avant qu'il ne soit trop tard !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/11/2024 - Réf. agence : 22138 - Réf Superimmo : ANVXX60US
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 4 105 € / m²
Charges prévisionnelles : 834 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 985 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1385

84,04 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2019Gardien
Chauffage au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcInterphone
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
46,1 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/01/2020.

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CÔTÉ PARTICULIERS BAR LE DUC

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