Superimmo
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Vente maison 294 000 €
84 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Vendays-Montalivet (33930)

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  • 3 500 €/m²
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Description

L'agence Cadre d'Envies vous présente cette charmante maison de 84m2 située dans un quartier calme, proches des commerces, des commodités et de la piste cyclable. Ce bien est implanté sur une jolie parcelle arborée d'environ 700m2, il dispose d'un garage isolé attenant et d'une dépendance de 14m2 avec point électrique pouvant être aménagée en chambre d'amis ou espace de télétravail. L'entrée vous mène à une belle pièce de vie de 50 m2 traversante très lumineuse. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez d'un cellier attenant au garage. La partie nuit se compose de 2 chambres (possibilité 3) , d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Chauffage : pompe à chaleur air/air et radiateurs. Fibre Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2020 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 294 000 euros HAI Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente. Prix hors honoraires : 280 000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.

Publiée le 27/07/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 765 - Réf Superimmo : ANVXWEPC2
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Caractérisques
Prix de vente : 294 000 €Prix au m² : 3 500 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281161.pdf

84 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 700 m²Année de construction : 2014
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
189 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2020.

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