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Vente maison 349 500 €
84,95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vertou (44120)

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  • 4 114 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings
ERA Vertou

ERA Vertou

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Description

Dans un charmant petit hameau à 1.5 km de Vertou. Venez découvrir cette maison coup de coeur de plain pied entièrement rénovée avec goût et sans vis à vis. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne avec ilot central pour vos repas, un poêle à granules pour vos soirées d'hiver, un cellier et un wc. Dans le coin nuit, vous profiterez de 3 belles chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne et wc. En extérieur, vous apprécierez le jardin clos sans vis à vis avec une belle terrasse de 2 places de stationnements et une dépendance d'environ 16m². ne tardez pas ! un vrai bijou (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michèle GOURAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453882474 - NANTES.

Publiée le 17/11/2024 - Réf. agence : 1-589 - Réf Superimmo : ANVXX72YO
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 4 114 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169184.pdf

84,95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 335 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Parkings16 caves
TerrasseAnnée de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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