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Vente maison 103 000 €
84 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vézelay (89450)

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  • 1 226 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel
Anthéa SOLER - Capifrance

Anthéa SOLER - Capifrance

10 avis
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Description

Jolie maison nivernaise, entre Vézelay et Corbigny, dans laquelle vous pouvez vous installer demain !
Belle salle à manger, coin pour la cuisine et accès au jardin de même niveau, salon allant vers deux chambres avec salle d'eau et toilettes indépendants, et une autre plus intimiste avec salle d'eau privative.
Jolie terrasse, et le terrain s'étend sur le côté sur plus de 1000 m2, sans vis-à-vis.
La cour devant, joliment clôturée, permet d'accéder aux différentes dépendances ou sinon de garer les voitures. Village calme et agréable, à 5 minutes à pied d'un convivial petit bar.
Vous aménagez une cuisine à votre goût, et posez vos valises directement, royal !
A l'entrée du Morvan pour de merveilleuses balades en forêt ou au bord de l'eau, et à 15 minutes de Vézelay, endroit très recherché.
Dossier complet sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834825)

Publiée le 12/11/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939141357 - Réf Superimmo : ANVXTXO3O
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Caractérisques
Prix de vente : 103 000 €Prix au m² : 1 226 € / m²
Taxe foncière : 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement84 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 277 m²
1 niveauOrientation : Nord, Nord-Est, Est
Vue sur jardinParking extérieur
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage au fuel
Séjour de 29 m²1 salle d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
83 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 830 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2022.

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