Vente maison 279 900 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brétigny-sur-Orge (91220)

iad France - Dounia Kebbab (07 77 07 67 83) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied à rafraichir, édifiée sur une parcelle de 453m2 environ.
Elle est située dans un secteur calme et très recherché, à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER C de Brétigny sur Orge.
Dès l'entrée, offrant des rangements vous serez séduit par un double séjour avec sa cheminée, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une grande cuisine avec cellier attenant et accès direct au jardin. Un dégagement avec de nombreux rangements donnent accès à trois belles chambres, une salle de bain, un espace buanderie, un wc séparé et un dressing.
A l'extérieur et accessible depuis le séjour, un jardin accueillant et arboré avec abri de jardin et dépendance vous invite à profiter des beaux jours, avec la possibilité de faire le tour de la maison pour en apprécier toutes les perspectives.
Un garage attenant et un espace de stationnement pour 2 à 3 véhicules complètent ce bien.
Cette maison a rafraichir offre un beau potentiel et n'attend que vous.
Visite 7j/7j
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dounia Kebbab EI (ID 39426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 852285907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 279 900 €

Prix au m² : 3 293 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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DOUNIA KEBBAB - IAD

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