Vente maison 336 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Brie-Comte-Robert (77170)

EMPLACEMENT :
- Quartier calme en impasse et pavillonnaire.
- Proximité des écoles, parcs et commerces locaux.
- Accès facile aux lignes de bus et aux espaces routiers principaux.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ :
- Année de construction : 1975
- Surface habitable : 85 m².
- Surface utile : 130 m².
- Sous-sol total.
- Rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, toilette.
- Étage : 3 chambres, salle de bains, toilette.
- Jardin : 293 m²
FINITIONS ET ÉQUIPEMENTS :
- Fenêtres PVC en double vitrage.
- Volets battants PVC.
- ravalement et toiture nettoyée en 2024.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Isolation par l'intérieur et par les combles.
- Chauffage au gaz de ville.
INFORMATIONS ET FINANCES :
- Prix de vente : 336 000 €.
- Taxe foncière 2024 : 1501 €.
- DPE : D
- Prévoir un embellissement intérieur.
Cette propriété extrêmement bien entretenue aux volumes confortables saura vous charmer par sa localisation recherchée, sa qualité de construction et son organisation fonctionnelle pour toute votre famille.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Arthur FOSSOYEUX.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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