Vente maison 242 000 €

85,47 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

CASTELNAU D'ESTRETEFONDS (31620)

À Castelnau d'Estrétefonds, découvrez cette villa T4 moderne et fonctionnelle, aux normes RT2012, offrant un cadre de vie paisible et pratique.
- Les caractéristiques de cette maison :
* 85,47 m² habitables sur une parcelle d’environ 250 m², avec un garage attenant de 18 m² et une terrasse de 15 m².
* Belle pièce de vie de 34 m² au rez-de-chaussée, ouverte sur un champ agricole pour une vue dégagée et apaisante. La cuisine est à aménager, idéal pour faire quelque chose à votre goût !
* Entrée fonctionnelle avec nombreux rangements et WC indépendant.
* À l’étage : 3 chambres avec parquet, une salle de bains avec fenêtre et un WC indépendant.
- Prestations modernes :
Chauffage électrique par pompe à chaleur AIR/AIR (1 unité au RDC et une à l’étage).
Carrelage 45x45 dans la pièce de vie et les pièces humides, parquet dans les chambres.
Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison pour plus de confort.
Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied de la gare, vous rejoindrez Toulouse en 20 minutes en train.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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