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Vente maison 199 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cauffry (60290)

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  • 2 341 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Michèle Garcia - efficity

Michèle Garcia - efficity

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Description

60290 - CAUFFRY - QUARTIER PAVILLONNAIRE - MAISON 4 PIECES - 2 CHAMBRES - 85 m2 TERRASSE ET SOUS-SOL -
Efficity vous propose à la vente cette maison surélevée sur sous-sol total située dans un quartier calme et prisé de CAUFFRY
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine indépendante avec accès à la véranda offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel,
de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La maison possède également un sous-sol total compartimenté, un véritable plus pour le rangement ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Pour le stationnement de vos véhicules, un garage fermé ainsi que deux places en extérieur viennent compléter ce bien.
Enfin, Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un bel espace de plus de 500 m2 ainsi que d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente en extérieur.
Quelques travaux seront à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec du potentiel, dans un quartier recherché proche des écoles et des commerces.
Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Michèle Garcia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Compiègne sous le n°920664091.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 07/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163396 - Réf Superimmo : ANVXWGXHB
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 341 € / m²
Taxe foncière : 1 008 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 549 m²Garage
TerrasseAnnée de construction : 1961
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)1 salle d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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