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Vente maison 179 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Cavigny (50620)

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  • 2 106 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Tony Racic - efficity

Tony Racic - efficity

4 avis
07 83 07 12 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

50620 CAVIGNY- PLAIN-PIED LUMINEUX AVEC SOUS-SOL - 4 PIECES - 2 CHAMBRES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant plain-pied lumineux de 85.0 m² situé à Cavigny. Doté d'une belle pièce de vie de 27 m², cet espace est idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
L'état général de cette maison est bon, offrant ainsi un cadre de vie agréable et propice à la détente. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce, créant une atmosphère conviviale et accueillante.
Le bien dispose de 2 chambres.
Le sous-sol de 80.0 m² offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Profitez de moments de détente en extérieur sur la terrasse, exposée plein Sud, dans un environnement calme et paisible.
Ce bien bénéficie de 1 places intérieur et 10 places de stationnement extérieur, un atout non négligeable.
Idéalement située, cette maison est a 1 kilomètre de la grande route décernant les grandes villes comme Saint-Lô (10 min.), Carentan (10 min.), Cherbourg,...
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Tony RACIC au 07-83-07-12-85 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Tony Racic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°517825568.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 14/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166739 - Réf Superimmo : ANVXWXME6
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 106 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Séjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
86 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 000 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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