Vente maison 270 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Champ-sur-Drac (38560)

Votre agence immobilière Madame Immobilier vous présente notre charmante maison d'environ 85m² avec jardin et garage.
Grâce à sa proximité avec les commodités et ses volumes agréables, vous serez séduits par cette maison située rue du taillefer.
Les informations essentielles :
- Surface : environ 85m²
- Jardin : parcelle de 244m²
- Garage : oui
- Agencement :
Rdc : pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour / salle de bain / wc séparé / buanderie
1er étage : 3 chambres ( dont 1 avec wc sanibroyeur)
- Extérieur : terrasse abritée
- Chauffage : pompe à chaleur + chaudière à fioul
- Cave : sous la maison
- Etat : bon état général avec rafraichissement à prévoir
- Prix de vente FAI : 270.000 euros
les honoraires sont charge vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Madame Immobilier : Valérie Ripes
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/12/2023.

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MADAME IMMOBILIER

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