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Description

COUP DE COEUR - RARE A LA VENTE SUR LE SECTEUR
Maison de plain pied 5 pièces, 85 m² + véranda, mitoyenne par le garage et sur terrain de 700 m² environ, comprenant :
- 1 cuisine équipée avec véranda
- 1 séjour avec cheminée bois
- 3 chambres
- 1 salle d'eau avec WC (rénové)
- 1 grand garage de 18 m²
Un terrain clos et arboré avec dépendance complète ce bien
Les + :
- Secteur recherché, dans un écrin de verdure
- Triple exposition Nord, Sud, Ouest
- Vue dégagée, sans vis à vis
- Menuiserie double vitrage + moustiquaire + volets roulants électriques
Travaux de rafraichissement à prévoir
Taxe foncière : 1 300€ environ
Chauffage bois + gaz par chaudière individuelle
Syndic bénévole pour le lotissement, charge environ 150€/an
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 04/07/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : VM486-REFINAO - Réf Superimmo : ANVXW83Y0
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 4 235 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.refinao.com/nos-honoraires,122

85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 700 m²Vue dégagée
1 garage - 1 parkingAnnée de construction : 1970
Chauffage individuelCuisine séparée, équipée
Séjour de 16 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 560 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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