Vente maison 96 900 €

85 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Cloyes-les-Trois-Rivières (28220)

Maison Individuelle et fonctionnelle avec garage et jardin au calme.
Vie possible de plain-pied.
Nous vous présentons en exclusivité cette ravissante maison individuelle d'environ 85 m² qui vous attend. Composée de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, elle dispose de 3 chambres agréables et d'un bureau, d'une salle de bains et de 2 WC . Deux chambres sont au rez-de-chaussée avec la salle de bains. Les ouvertures en PVC double vitrage offrent une lumière naturelle abondante et une vue imprenable sur la verdure environnante. Possibilité de stationner votre véhicule dans le garage. Le jardin de 720 m² est un véritable havre de paix, invitant à la détente et aux jeux en famille. Située à 5 minutes en voiture du collège, des restaurants et du médecin généraliste, et à quelques minutes des écoles maternelles, élémentaires et des commerces d'alimentation générale, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. Éligible à la fibre, elle vous permettra de rester connecté au monde.
Contactez-nous pour visiter au 0237204725.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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ROSE CASTEL IMMOBILIER

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