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Description

Située à Clermont l'Hérault, à seulement 30 minutes au nord-ouest de Montpellier, cette maison de ville lumineuse et claire offre un potentiel exceptionnel sur un terrain clos de 221 m². Proche du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Actuellement configurée en T2 + bureau, cette maison peut être facilement transformée en T4 + bureau, offrant ainsi une flexibilité maximale pour répondre à vos besoins. Les espaces intérieurs sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corine NARDINI 06 11 84 57 13 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 157 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corine NARDINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : MONTPELLIER sous le numéro RSAC N° 420 490 567 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31811) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 171 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : E GES : B

Publiée le 29/05/2024 - maj le 30/09/2024 - Réf. agence : 3011436615 - Réf Superimmo : ANVXVVRJ1
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Caractérisques
Prix de vente : 157 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 847 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141332/bareme.pdf

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 221 m²Terrasse
Chauffage électriqueCuisine aménagée
1 salle d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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Historique des prix
30 septembre 2024

Baisse de 8,2%

157 000 €
29 mai 2024
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