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Vente maison 233 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angerville (91670)

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  • 2 747 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Beatrice ARROYO - iad

Beatrice ARROYO - iad

29 avis
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Description

iad France - Beatrice Arroyo (06 47 73 78 01) vous propose : Jolie Maison Traditionnelle proche de ETAMPES - Charme et Authenticité
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette jolie maison traditionnelle saura vous séduire par son charme, son cachet et son authenticité. Construite en 1948, avec une surface habitable de 85m² répartie sur 2 étages, elle offre un cadre de vie chaleureux idéal pour une famille ou toute personne appréciant le style traditionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un séjour cosy, une cuisine et une buanderie ainsi qu'un toilette pour plus de commodité.
À l'étage, deux belles chambres offrent des espaces intimes propices à la détente, ainsi qu'un bureau qui peut également faire office de chambre d'amis ou de salle de jeux pour les enfants ou bien un dressing et une grande salle de bain avec douche et baignoire pour votre confort quotidien. Avec un total de 4 pièces, cette maison vous offre la possibilité de donner libre cours à votre imagination pour aménager chaque espace à votre goût.
Côté extérieur, un jardin plein de charme vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, de mener des activités en famille ou entre amis, ou même de jardiner pour les amateurs de nature.
Pour stationner vos véhicules en toute sécurité, possibilité de garer plusieurs véhicules . De plus, une agréable terrasse vous invite à profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été.
Une cave et un atelier viennent compléter ce bien .
Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Arroyo EI (ID 52535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 888331709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 24/07/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1566478 - Réf Superimmo : ANVXWDUXF
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Caractérisques
Prix de vente : 233 500 €Prix au m² : 2 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 550 m²Terrasse
Année de construction : 1948Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 430 € / an
Maximum : 1 980 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2022.

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