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Vente maison 119 900 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Dornas (07160)

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  • 1 411 €/m²
  • Coin cuisine
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Damien Gilles - iad

Damien Gilles - iad

24 avis
06 75 55 59 13 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Gilles (06 75 55 59 13) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne en pierres située au cOEur du village de Dornas comprenant :
Une habitation de 85 m2 environ totalement rénovée sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte sur un salon/séjour de 30 M2 environ avec la présence d'une cheminée/insert
Au 1er étage, une chambre spacieuse, une salle de bain et un WC indépendant
Au 2ème étage, deux chambres spacieuses dont une donnant sur dressing et l'autre avec double couchage possible.
Ce bien propose également une dépendance en pierres de 64 m2 environ (2 niveaux de 32 m2 environ chacun) à rénover totalement, l'ensemble étant situé sur un terrain de 223 M2 environ.
L'habitation principale a été rénovée avec goût et des matériaux de qualité et sera vendue avec le mobilier présent en très bon état (literies, meubles de chambres et de séjour)
Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent à s'installer dans un petit village au cadre très paisible et reposant à quelques minutes en voiture des principaux sites touristiques connus de la région : Mont Gerbier de Jonc, le Mont Mézenc, les Lacs d'Issarlès, de Saint Martial...mais aussi à quelques minutes à pieds ou à vélo d'un plan d'eau pour la baignade, d'un commerce central du village (bar-restaurant-dépôt de pain), passage de commerces ambulants également.
A seulement une dizaine de minutes du chef-lieu de Val'Eyrieux Le Cheylard (écoles, collèges, lycée, hôpital, zone commerciale, petits commerces, espaces santé...)
N'attendez plus pour venir découvrir cette belle maison de village en pierres !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gilles EI (ID 77387), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1403170 - Réf Superimmo : ANVXTLH2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 119 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 411 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 223 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Coin cuisineCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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