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Description

17170 FERRIERES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 85.0 M² - MAISON DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Ferrières, dans un quartier résidentiel recherché, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour toute la famille.
Idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité, cette maison de plain-pied vous séduira par son calme. La luminosité naturelle apporte une ambiance chaleureuse et conviviale dès votre entrée.
Le séjour spacieux constitue un espace convivial et accueillant. La cuisine ouverte offre un cadre fonctionnel et moderne.
Cette maison dispose de 2 chambres confortables. La terrasse de 20.0 m², suivi d'un jardin entièrement clos.
Construite en 2020, cette maison offre une excellente performance énergétique.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de plain-pied avec terrasse dans un quartier résidentiel de Ferrières.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages offerts par ce bien. Un véritable havre de paix à votre portée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Raphaël Charbonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°908071210.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 25/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 160883 - Réf Superimmo : ANVXW5BFL
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

85 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 324 m²Orientation : Nord
GarageTerrasse
Année de construction : 2020Chauffage individuel électrique
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix
6 novembre 2024

Baisse de 1,1%

272 000 €
25 juin 2024
275 000 €
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