Superimmo
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Vente maison 150 000 €
85 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Grâces (22200)

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  • 1 765 €/m²
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au fuel
Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME

Nathalie GAILLARD - OPTIMHOME

67 avis
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Description

22200 - Nathalie Gaillard vous propose cette très jolie maison de plain pied avec la possibilité d'aménager l'étage. Au rez de chaussée on dispose d'une entrée spacieuse, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains à rénover, trois chambres et un w.c. Le grenier de 80 M² est aménageable. Attenant à la maison, on dispose d'un garage avec une pièce au dessus, qui elle communique avec le grenier. Garage supplémentaire de 25 M² indépendant. Le jardin de 590 M² entoure la maison. La propriété requiert des travaux de restauration. Située en impasse, elle est proche de la RN 12 et à 5minutes du centre ville de Guingamp. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808 713 267 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 45 87 40 30 (réf. 572403 )

Publiée le 22/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 830038441272 - Réf Superimmo : ANVXX0426
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 €Prix au m² : 1 765 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 144 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 590 m²
1 niveauOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieurAnnée de construction : 1970
Chauffage au fuelCuisine aménagée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Grenier
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
402 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
111 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2023.

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