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Vente maison 86 500 €
85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Gueugnon (71130)

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  • 1 018 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au fuel
Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME

Geneviève DUCROUX - OPTIMHOME

41 avis
06 03 84 20 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Rare, situé à 2,3 km du centre ville, en position dominante avec une magnifique vue sur la campagne environnante, je vous propose de découvrir ce pavillon sur sous sol complet d'une surface habitable d'environ 85 m² et son grand terrain de 3098 m². Il se compose de hall d'entrée, cuisine, séjour double, 2 chambres, salle de bains, toilettes séparés et cellier.
Au sous sol un garage, 1 pièce et une chaufferie.
L'intérieur est très bien entretenu. L'ensemble est à moderniser.
Les menuiseries sont en bois simple vitrage.
Le chauffage est au fuel.
L'assainissement par fosse septique est à remettre aux normes.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) 06 03 84 20 33 (réf. 567761 )

Publiée le 02/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830037756663 - Réf Superimmo : ANVXWFZEU
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Caractérisques
Prix de vente : 86 500 €Prix au m² : 1 018 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 3 098 m²
1 niveauGarage
Chauffage au fuel1 salle de bain
2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
345 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
103 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/03/2019.

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