Vente maison 129 000 €

85 m²

4 pièces 4 p

Gueugnon (71130)

iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : Charmante maison rénovée située en plein centre de Gueugnon, petite ville de Bourgogne.
Cette maison élevée sur sous-sol est composée au premier niveau d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres lumineuses, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC.
Le sous-sol est composée d’une chambre, d’une pièce à terminer de rénover et d’un garage.
Terrain entièrement clôturé.
Maison idéale pour les personnes souhaitant simplement déposer leur valise et profiter des avantages de la situation en centre-ville.
Chauffage central avec chaudière gaz et poêle à granulés
Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques solaires
Isolation des combles
Tout à l’égout
40 min de la gare TGV du Creusot, 20 min gare TER
Ecoles primaires et collège, ramassage scolaire pour le lycée
Commerces à proximité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret EI (ID 56205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 129 000 €

Prix au m² : 1 518 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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JUSTINE MILLERET - IAD

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