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Vente maison 134 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
Gueugnon (71130)

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  • 1 576 €/m²
Justine MILLERET - iad

Justine MILLERET - iad

29 avis
06 09 46 54 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Justine Milleret (06 09 46 54 16) vous propose : Charmante maison rénovée située en plein centre de Gueugnon, petite ville de Bourgogne.
Cette maison élevée sur sous-sol est composée au premier niveau d’une entrée, d’un séjour lumineux, de deux chambres lumineuses, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC.
Le sous-sol est composée d’une chambre, d’une pièce à terminer de rénover et d’un garage.
Terrain entièrement entièrement clôturé.
Maison idéale pour les personnes souhaitant simplement déposer leur valise et profiter des avantages de la situation en centre-ville.
Chauffage central avec chaudière gaz et poêle à granulés
Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques solaires
Isolation des combles
Tout à l’égout
40 min de la gare TGV du Creusot, 20 min gare TER
Ecoles primaires et collège, ramassage scolaire pour le lycée
Commerces à proximité
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Milleret EI (ID 56205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 882248461, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1612285 - Réf Superimmo : ANVXWSWQF
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 1 576 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

85 m² - 4 pièces - ter. 418 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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