Vente maison 96 000 €

85 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Hautmont (59330)

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1 129 €/m²
1 terrasse
Chauffage électrique

Laurent FIEVET - Nidéal

06 31 24 62 98 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

NOUVEAUTÉ NIDÉAL IMMOBILIER
Maison de ville de 85m2 située en impasse proche du centre ville
Idéal investisseur (louable de suite) ou premier achat
Pas de travaux à prévoir ou juste la pose d'une cuisine.
Comprenant en rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine, dégagement sur salle de douche et wc.
A l'étage : 4 chambres dont 1 passante
Cave, Terrasse, Jardin et passage latéral
- Informations techniques :
- Radiateurs électriques à inertie.
- Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électrique.
- Tout à l'égout ok
- Toiture tuile
- Électricité différentiel disjoncteur
- Isolation laine de verre sur la totalité de la maison
- Maison entièrement repeinte en blanc récemment
- Bâtie sur 178m2
- Taxe foncière : 815€
On pose ses meubles
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1355.50 et 1355.50 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Laurent FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2020AC00055

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1396-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXX8J2O

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Caractérisques

Prix de vente : 96 000 €	Prix au m² : 1 129 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nideal-immobilier.com/BAREME-Agence/bareme-honoraires-NIDEAL.pdf

85 m² - 6 pièces - 4 chambres	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique
Séjour de 28 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 355,5 € / an

Maximum : 1 355,5 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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