Vente maison 215 000 €

85,48 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Herserange (54440)

Paulo Ferreira – Adria Immobilier – a le plaisir de vous proposer cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, idéalement située à Herserange, à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise.
? Caractéristiques du bien :
? 2 chambres, parfaites pour une petite famille ou un couple
? Rénovation récente (2020) avec des matériaux de qualité
? Terrasse orientée à l'ouest, idéale pour profiter des beaux jours
? Quartier calme et agréable, à deux pas des commodités
? Cette maison vous offre un cadre de vie moderne et confortable, avec de belles finitions et une luminosité naturelle qui saura vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer !
? Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
? Paulo Ferreira – Adria Immobilier
? 06 40 56 88 56
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.50 € et 2570.50 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Paulo FERREIRA DOS SANTOS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820 242 972.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 282 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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PAULO FERREIRA DOS SANTOS - ADRIA IMMOBILIER

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