Superimmo
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Vente maison 350 000 €
85 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Illkirch-Graffenstaden (67400)

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  • 4 118 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Residence 2000

Residence 2000

03 88 67 39 85 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En Co-Exclusivité avec l'agence Ormes Immobilier !
Idéalement située, dans un quartier résidentiel d'Illkirch-Graffenstaden très calme, venez découvrir cette jolie maison mitoyenne de 83m2 habitable, 87m2 au sol construite en 1978 sur un terrain de 2,5 ares.
Elle se compose Au RDC :
d'une entrée desservant : un espace salon salle à manger (26m2)avec poêle à bois ( neuf) avec accès à la terrasse et au jardin arboré, d'une cuisine séparée aménagée et équipée ( 12m2)
ainsi que d'un WC.
A l'étage, vous y trouverez 3 chambres d'environ 9m2, 10m2 et 16m2 chacune ainsi qu'une salle de bain avec douche et WC.
Un spacieux sous sol composé d'un espace buanderie, d'une
cave, d'un garage et d'une grande pièce aménagée avec bar
et espace de réception. Accès direct au jardin .
Information technique :
Double vitrage PVC
Chauffage individuel au gaz ( chaudière de 2001)
Disponibilité début 2025
Contactez nous pour plus de renseignements.
Référence agence : 6674

Publiée le 07/12/2024 - Réf. agence : 04KV-17H-8VR - Réf Superimmo : ANVXXFNM1
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 4 118 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 340 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/451/bareme.pdf

Disponible immédiatement85 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²
1 niveauParking couvert
1 caveTerrasse
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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Siren : 718504293
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