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Vente maison 436 750 €
85 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Baule-Escoublac (44500)

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  • 5 138 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Kathleen LECALLO - Propriétés-privées.com

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Description

LA BAULE-ESCOUBLAC 44500 - 750m de la gare. Maison à rénover d'environ 85 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cheminée, une cuisine aménagée, une véranda, une salle d'eau, un WC. A l'étage trois chambres, un bureau, une salle d'eau-WC, un grenier aménageable. Un garage d'environ 21 m² complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 810 m². A proximité : commerces, plages, écoles.. Budget : 436.750 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 420.000 euros hors honoraires. DPE : D Classe - GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 04 53 83 96 ou par courriel à . (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Publiée le 17/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 374774ALCK - Réf Superimmo : ANVXWYU21
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Caractérisques
Prix de vente : 436 750 €Prix au m² : 5 138 € / m²
Taxe foncière : 304 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 16 750 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 420 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257109.pdf

85 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 810 m²1 niveau
Année de construction : 1980Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée2 salles d'eau
2 wcJardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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